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官好消息中鐵閱山湖云著售樓處多少錢一平

2020-9-15 13:17:17發布3次查看ip:發布人:

銷售政策集中供暖,贈送價值16萬元精裝車位,可申請老帶薪政策13萬,支持公積金、組合貸!
在售產品信息
開發商中鐵置業
項目名稱中鐵閱山湖云著
項目地址觀山湖區云潭北路
物業公司(怡盛物業)
面積23.9萬方
總建筑面積51.7萬方
綠化率35%
容積率2.5
在售產品
樓棟12棟,11棟,16棟,17棟
戶型126㎡-133㎡-155㎡-160㎡(222㎡,2號樓222㎡等待加推通知)
總層高26層(高層/平層)
層高3米
梯戶比2梯4戶比
物業費4.88元/平
成交均價17500-18000元/平
交房時間2021年11月20日
配套觀山湖公園、閱山湖公園、文化山公園、奧體中心配套學校北師大附中(幼兒園,小學,初中)2021年9月開學商業配套萬達廣場、國貿購物中心,綠地商業中心配套金陽醫院、省醫金朱東路醫院交通配套地鐵1、2號線(閱山湖公園站)
區位圖
現在給您介紹一下區位概況,我們項目位于貴陽市首府觀山湖區云潭北路,項目交通十分便捷,四橫四縱八條干道,快速到達貴陽各區域,地鐵1、2號線環繞本項目(閱山湖公園站、觀山西路站、林城西路站),10分鐘暢行觀山湖全區域及高鐵站、30分鐘覆蓋貴陽市城市核心區域及。
項目3公里范圍內覆蓋體育、、商業、學校各種完善配套,生活便捷無憂。步行范圍內既有兩大商業“家門口的萬達廣場”、 “國貿購物中心”。一站式便捷生活。
周邊康養周邊有觀山湖公園、閱山湖公園、文化山公園三大公園圍繞,同時還坐擁奧體中心,使您盡享自然健康舒養,并且周邊還有兩大醫院為您和家人的健康保駕護航,分別是金陽醫院和省醫金朱東路醫院。
項目規劃總面積23.9萬㎡,總建筑面積51.7萬㎡,計容面積38萬㎡,容積率2.5,綠化率35%,規劃戶數2350戶,分為ab兩個地塊來打造,目前在售的b地塊規劃戶數1852戶,由18棟高層和4棟大平層組成。車位配比11.6,全部為精裝平面車位。
品牌介紹
中鐵是管理的特大型企業,是民族工業的先行者,總資產超過9700億元,同時作為一家世界企業,中鐵業務遍布全球60多個和地區。中鐵先后參與建設的鐵路國鐵路總里程的三分之二以上,同時建成了90%以上的電氣化鐵路,高速公路及城市軌道建設也居前列。
中鐵置業是中鐵全資子公司,是批準設立的16家從事房地產業務的企業之一,目前已在20多個城市同步開發50余個項目,同步開發面積超過2000萬平方米,建設規模居同行前列。
2008年中鐵置業扎根貴州,與黔同行,先后開發了中鐵逸都國際、中鐵共青湖、中鐵閱山湖等一系列標桿性著作。2019年中鐵置業實力鑄就標桿作品,---中鐵閱山湖云著 ,將再次把貴陽人居品質提升到更高的高度。
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區位介紹項目位于觀山湖區云潭南路,2000年,貴陽市規劃的金陽新區,2012年經批復改為觀山湖區,歷時近20年的發展,成為了全省、經濟、科技、教育和文化中心。從區域發展來看,觀山湖區主要分為三個核心板塊,個就是我們所熟悉的世紀城板塊,主要以人們的基本居住需求為主,第二個是會展cbd板塊,主要以、貿易、寫字樓、公寓、酒店為主,并且也云集了各大的總部基地和大數據產業集聚區,是一個功能區域。 第三個板塊就是云著所在的閱山湖板塊,也是觀山湖區承載了許多自然資源和生態的板塊,主要打造的是湖、山、人文為主的高端社區,閱山湖已經成為了貴陽市高端住區的一張名片。
交通介紹
項目交通十分便捷,四橫四縱八條干道,快速到達貴陽各區域,地鐵1、2號線環繞本項目(閱山湖公園站、觀山西路站、林城西路站),10分鐘暢行觀山湖全區域及高鐵站、30分鐘覆蓋貴陽市城市核心區域及。
產品介紹項目規劃總面積23.9萬㎡,總建筑面積51.7萬㎡,容積率2.5,綠化率35%,規劃戶數2350戶,分為ab兩個地塊來打造,目前在售的b地塊規劃戶數1852戶,由18棟高層和4棟大平層組成。車位配比11.6,全部為精裝平面車位。 閱山湖、云著,是觀山湖區也是后一片俯瞰386畝悅湖,同時坐擁2244畝閱山湖原生態體育公園及360畝文化山公園的土地,具有無法的城市資源價值。 在2019年8月首開時,云著創造了貴陽市房產銷售的兩個,一是銷售價格高,二是去化速度快。之所以能受到市場的認可和業主的肯定,是因為云著呈現了其他項目無法完全具備的七大價值點
大多數人沒主見,東比較,西猶豫,結果財富靠邊站,政策沒改變,傳統生意不好干,趕緊買房是關鍵,不要房價會上漲還是下跌,上漲你會哭。下跌會哭,你猜zf會讓誰哭,近有段話被一次次的刷屏“給自己買房。不需要去問親戚,問大姑、問專家、問朋友…你只需要問自己3個問題,如果有一天房價漲到自己買不起了,想想…。1、你能依靠誰。2、幣貶值怎么辦,3、通貨膨脹怎么資產保值。想清楚這幾個問題,你就可以做決定了,因為有房你就贏了,你為什么遲遲買不上房子,因為軍師太多,買房子就像買菜一樣 ,晚了都是剩菜 ,往后余生,底樓是你 。
  前還會進屋價值評估,回遷房的評估值一般都不會很高,因此也意味著額度也不會很高,商品房,只要人的征信和還款能力沒有問題,一般都可以貸到理想的額度,從層面來講,一般只為商品房。商品房未來的價值和漲價潛力也要比回遷房高的多,辦理后的相對較小。二、購買回遷房的注意事項,1、付款,如果看中回遷房的價格便宜,便想要購買回遷房,那么一定就要走正規的交易流程,即凡是以任何理由收取額外定金,甚至是房款百分之八房款的。作為購房者一定要謹慎。切莫貪圖房價便宜而損失更多的資金。2、有無不動產證,購買回遷房和商品房大的區別就是后期自己的權益是否有效的保障。
  如購房者為自住,應選擇70年產權的住宅,2、綠化綠地率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比,綠地率保持在30%以上的小區才符合居住要求,而開發商經常提及的綠化率則是一個不準確、不規范的用詞,3、面積計算在產權證上的多為建筑面積。指的是每套住宅門牌范圍內建筑隊面積+分攤公用建筑面積,公攤指每層樓多家住戶分攤公共區域的面積,包括樓道、電梯、電/水井等區域,如今的高層公攤一般在15%-30%。4、容積率項目用地范圍內地上總建筑面積與項目總用地面積的比值,通常容積率越低舒適感越高,6層以下多層住宅為08~12;11層小高層住宅為15~20;18層高層住宅為18~25;19層以上住宅為24~45。


趙經理
4008750194
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